¿Qué es un inmueble residencial?
De manera precisa y contundente se define a un inmueble residencial, como aquel espacio que es utilizado como vivienda de uso prolongado por grupos familiares o individuos.
Diseñados con una estructura especial que permita ser percibido como hogar, donde se siente seguridad, comodidad y confort para sus habitantes.
Regularmente cuando los propietarios del inmueble tienen interés en colocarla en renta lo hacen con contratos de mínimo 6 meses, que les genera ingresos con muy poca volatilidad, permitiendo tener por el tiempo estimado de contrato, una seguridad con el ingreso económico de manera regular. Para esto algunos lo manejan de manera personal y algunos otros dueños los colocan bajo administración de agencias especializadas.
Tipos de residencias
Ahora bien si tu interés es invertir en un inmueble como el que se trata en este artículo, es importante que conozcas en cual te gustaría según tus necesidades, propósitos y deseos, y para abrirte el panorama, aquí te presento algunas clases de residencias:
Casa unifamiliar: Son viviendas independientes con un diseño especial para una sola familia
Apartamento: Se define como aquella residencia que hace parte de un edificio en el cual habitan otros grupos de familias o individuos, con los que se comparten algunas instalaciones y servicios.
Casa adosada: Son aquellas viviendas unifamiliares, pero que comparten muros con otras viviendas similares
Casa de campo: Estas normalmente se conocen así por estar situadas en zonas rurales o suburbanas, que suelen darle uso vacacional o secundaria, pero en los últimos años se ha visto una mayor demanda por el uso de estas propiedades como principales
Los inmuebles mencionados pueden estar ubicadas en lugares abiertos, es decir que no cuentan con ciertos beneficios como de seguridad, zonas comunes como piscinas, parques infantiles, o ascensores, pero que llegan a ser ganadoras por su ubicación, area, características, tambien las residencias pueden estar en edificios como mencionamos en los tipos de viviendas, y también estar en condominios, que son aquellas en las que dentro de un mismo espacio se ubican varios edificios o casas con algunos beneficios compartidos.
En estas propiedades residenciales, los inversionistas tienen propósitos como el comprar, remodelar y luego volver a vender, también obtener un inmueble sin necesidad de muchos cambios y ponerlo en alquiler, o comprar en proyectos sobre planos y al terminar la construcción venderlo en un valor mucho más alto. Y como las mencionadas se tienen muchos objetivos diferentes, por lo que es importante que consideres y tengas claro cual es el propósito y el plan con ese inmueble en el que estás interesado en invertir.
